Electraweg 4

Omschrijving

Prachtig gelegen woonboerderij (voormalige natuurboerderij Lammerburen) in het buurtschap “Electra”. Gelegen op een royale kavel van ruim 8.400m². Aan de rand van het nationaal landschap Middag-Humsterland en grenzend aan het meanderende Reitdiep. Vanuit huis uitzicht over de landerijen en het achterliggende Reitdiep met prachtige vergezichten en wisselende jaargetijden.

INDELING VOORHUIS:
BEGANE GROND: entree/gang, woonkeuken die voorzien is van een moderne keukenoutfit (in 2020 geplaatst) met de diverse inbouwapparatuur, aansluitend woonkamer (keuken en kamer samen ruim 55m² groot), bijkeuken/achter-entree, vier slaapkamers (van respectievelijk circa 11m², 14m², 13m² en 16m² groot), toilet, badkamer met vaste wastafel en douche, diverse vaste kasten, garage en op het achterdeel nog enige kamers/bergruimten. Onder het voorhuis bevindt zich een kelder van ruim 100m².
VERDIEPING: boven het voorhuis is een bergruimte van ruim 50m² beschikbaar.

INDELING SCHUREN:
Royale schuurruimte van in totaal ruim 1.000m² waarin zijn ondergebracht diverse stalling- en bergruimten, het “oude” achterdeel, en in 2001 is er een zogenaamd “infocentrum” gerealiseerd. Deze ruimte is in 2010 nog eens uitgebreid. Dit is voor velerlei doeleinden geschikt en in totaal ruim 115m² groot. In deze ruimte is een pantry aangebracht. Daarnaast is een keurige toiletgroep met drie toiletten en een minder validen toilet gerealiseerd.

OVERIGE INFORMATIE:
- De karakteristieke boerderij ligt op een kavel van ruim 8.400m² eigen grond. De mogelijkheid bestaat om er nog een aansluitend perceel dijkgrond bij te kopen. Deze grond ligt achter de boerderij.
- De boerderij biedt naast het royaal en vrij wonen, diverse gebruiksmogelijkheden. Om maar een paar te noemen: ruimte vragende hobby’s, mantelzorg, hobbymatig agrarisch gebruik, kleinschalig kampeerterrein en dergelijke. Natuurlijk in overleg met de gemeente en binnen het bestemmingsplan;
- Verwarming middels twee HR-combi-ketels uit 2009 en 2010 en in de woonkamer staat een houtkachel;
- De boerderij is niet aangesloten op de riolering maar beschikt over een eigen IBA, voor de veiligheid beschikt het pand over (gekeurde) bliksemafleiders;
- Het voorhuis is grotendeels voorzien van isolatieglas, verder zijn er beperkte isolatievoorzieningen. Op het dak van de “bijschuur” zijn in 2015 18 zonnepanelen aangebracht;
- Bestemming van de gebouwen, erf, tuin en ondergrond is “wonen” met de functieaanduiding “bedrijf aan huis” en de dubbelbestemming “waarde - archeologie 6”;
- De plaatsen Zuidhorn, Grijpskerk, Zoutkamp en Leens zijn goed bereikbaar en beschikken over een ruim voorzieningenaanbod. Daarnaast hebben Zuidhorn en Grijpskerk een treinstation aan de spoorlijn Groningen-Leeuwarden. Met de auto is de stad Groningen in ongeveer een half uur te bereiken. Meer rust en ontspanning: het nationaal park Lauwersmeer is eveneens nabij;
- Hoewel deze beschrijving zorgvuldig is samengesteld, kunnen wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuistheden en/of wijzigingen hierin;
- Aanvaarding in overleg;
- Afspraken om de boerderij te bekijken alleen in overleg met Achterhof Makelaardij.

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1879 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 234 m² Perceeloppervlakte 8410 m² Inhoud 8500 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 1120 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder en een zolder Voorzieningen Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse G Energie einddatum 12-09-2032 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel BOSCH-Combi-HR (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Asbest en pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oldehove Sectie D Perceelnummer 442 Oppervlakte 8260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oldehove Sectie D Perceelnummer 443 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties