Boskamp 38

Omschrijving

Vrijstaande en uitgebouwde woning met garage en besloten achtertuin.
Rustige locatie op loopafstand van het centrum van Roden met alle voorzieningen nabij.

INDELING:
BEGANE GROND: lichte hal/entree met trapopgang en toegang naar de kelder en woonkamer, woonkamer van circa 37m² met tuingerichte zit/werkhoek (deze is in 2000 aangebouwd), aansluitende de open keuken van circa 7m² die voorzien is van de diverse inbouwapparatuur, zeer ruime bijkeuken/werkruimte van circa 14m² met aansluitend een toilet en twee bergruimtes (c.v.-ketel, wasmachine en mogelijkheid voor een douche)
VERDIEPING: overloop, twee slaapkamers van respectievelijk circa 10m² en circa 12m², diverse berg- en kastruimte en een badkamer van circa 5 m² met toilet, vaste wastafel en douchehoek
ZOLDER: bergruimte bereikbaar via een vlizotrap

Extra informatie:
- Voorzien van centrale verwarming met warmwatervoorziening (Nefit Proline HRC24/CW4 uit 2015), bijkeuken/werkruimte voorzien van vloerverwarming
- Energielabel D
- Zonnige achtertuin met veranda en prieel
- Gelegen op 440m² eigen grond
- Oorspronkelijk bouwjaar 1965 en de woonkamer is in 2000 uitgebouwd en de aanbouw/bijkeuken is in 1997 vergroot/aangepast
- Naast en achter de woning bevinden zich een carport, een garage en bergruimte
- Wonen in een dorp met een zeer royaal aanbod van voorzieningen (op gebied van scholen, winkels, medisch, sport, verenigingen e.d.) en wilt u meer… dan bent u met zo'n 20 (auto)minuten in de stad Groningen
- Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.326,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwjaar toelichting rond 1997 uitgebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 440 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 415 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 45 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-10-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline HRC24 (Gasketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (20.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roden Sectie I Perceelnummer 2161 Oppervlakte 440 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties